Certaines situation peuvent s'exonérer d'expertise, toutefois, ne pas recourir à un expert immobilier expose les parties à des risques juridiques et financiers importants. Une valeur mal appréciée ou insuffisamment justifiée peut entraîner des contestations entre ayants droit, des redressements fiscaux ou la remise en cause d’un acte devant les juridictions. En l’absence d’expertise, la valeur retenue repose sur des éléments subjectifs ou commerciaux, dépourvus de force probante. À l’inverse, le rapport d’expertise constitue un document technique et contradictoire, engageant la responsabilité civile professionnelle de l’expert et susceptible d’être opposé à l’administration, aux tiers ou au juge. Faire appel à un expert immobilier permet ainsi de sécuriser juridiquement les actes, de prévenir les litiges et de protéger les intérêts patrimoniaux des parties. MAESEXPERTISES intervient sur la commune de Nice et ses environs, grâce à des délais courts.